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Certidão de Imóvel

A Certidão de Imóvel é o documento no qual é anotado o registro do imóvel, e que comprova que o ato foi realizado. É a partir do registro (feito por ato cartorial) que é possível declarar quem é o proprietário do imóvel. Além disso, é possível saber se a propriedade deste bem está sendo transmitida de uma pessoa para outra.

O Cartório no Brasil conta com emissões da segunda via de dois tipos de Certidão de Imóvel: por matrícula ou escritura. Se você deseja solicitar a Matrícula do Imóvel, solicite aqui:

1. Localização do cartório da certidão

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Certidão de imóvel é o documento mais importante de um imóvel, e que consta as principais informações sobre um imóvel.

Dados fundamentais de uma certidão de imóvel:

- Número de matrícula: É o número de registro do imóvel. A identificação do imóvel nos registros dos cartórios de imóveis. Essas informações são únicas e diferentes para cada imóvel.

- Características do imóvel: Tamanho e dimensões do imóvel são descritos na certidão de imóvel.

- Detalhes do imóvel: Informações especificas sobre a propriedade e características do imóvel.

- Dados dos proprietários: Informações completas dos proprietários do imóvel.

A certidão de imóvel é extremamente útil para diversas atividades dentre elas por:

- Compra e venda de imóvel

- Inventário

- Testamento

- Financiamento

- Processos financeiros, como financiamento

- Processos judiciais entre outros.

Existem quatro tipos fundamentais de certidões imóveis, que são:

- Certidão de matrícula, que é o registro do imóvel. Pode ser designada como a referência para a localização da certidão de imóvel no sistema dos cartórios de imóveis, e apresenta todas as informações presentes no registro até o momento em que a certidão foi emitida;

- Certidão transcrição é a reprodução de um escrito. Ela pode ser feita por cópia, resumo ou como extrato. Nesse documento as informações mais comuns são sobre os proprietários do imóvel;

- Certidão vintenária abrange o histórico de registro dos últimos vinte anos do imóvel. O que vai caracterizar uma certidão de imóvel como do tipo vintenária é o tempo de registro que foi computado desde o momento em que foi aberto a matrícula.

- Certidão de inteiro teor de ônus e ações é a certidão que contém todos os atos praticados, incluindo registros e averbações. Esse documento pode ser positivo ou negativo. A certidão positiva ocorre quando há algum ônus, como penhora, hipoteca ou usufruto.

Existem dois formatos de segunda via da certidão de imóvel:

- Certidão em papel: É a certidão digitada e impressa em papel pelo cartório oficial;

- Certidão eletrônica: É a certidão em formato eletrônico em PDF, assinada digitalmente pelo cartório. Assim como a certidão em papel. a certidão eletrônica não tem validade. No entanto, pode ser apresentada apenas em formato eletrônico - por e-mail, pen drive ou whatsapp.

E como serviço adicional a segunda via da Certidão de Imóvel pode ser apostilada, ou seja, estar de acordo com a Apostila de Haia, o que torna válida para ser apresentada em outros países.

Outro serviço que pode ser adicionado é a tradução juramentada, que traduz a certidão de imóvel original para um idiota estrangeiro, sem que se perca a validade oficial.

Preencha os dados acima e solicite a segunda via de certidão de imóvel que você precisa.

Caso não saiba o cartório de registro. Basta selecionar “Não sei” que fazemos a busca nos cartórios para localizar sua certidão de imóvel.

Facilidade de todo o processo. Já imaginou, eu que moro em maringá, ter que ir para São Paulo só para resolver

Serafina S.


Serviço excelente para quem mora em outra cidade. Serviço sério e ágil.

Jéssica O.


Usei o serviço e foi perfeito e muito pontual fiquei muito satisfeito.

Levi P.


Fácil preenchimento e atendimento via fone muito bom e cordial

Marcos L.


Prático, já recomendei a um escritório de advocacia

Larissa D.


Fácil de utilizar o aplicativo é muito útil

Antonio C.


Já fiz uso algumas vezes sempre com sucesso

Angélica M.